El emplazamiento estratégico de este edificio de oficinas diseñado para MEDLOG, empresa filial de MSC, se encuentra en las proximidades del Puerto de Valencia, una ubicación que no solo ofrece acceso conveniente a importantes infraestructuras comerciales, sino que también aprovecha la belleza natural del entorno. Inspirado por esta proximidad, el diseño arquitectónico abraza la irregularidad de la parcela y fusiona el entorno con la funcionalidad. Además, se enfoca en integrar espacios exteriores e interiores, promoviendo un equilibrio entre el ambiente de trabajo y la conexión con el entorno.
El origen de este proyecto se basa en una visión audaz que desafía las convenciones de la arquitectura de oficinas convencional. Al concebir el edificio como un complejo vanguardista, se prioriza la integración arquitectónica de diferentes volúmenes y espacios. Una amplia variedad de espacios y salas en las plantas baja y primera se adaptan a las diversas demandas del entorno de trabajo para brindar privacidad, así como para cuando se necesita un entorno de trabajo más colaborativo. A llegada de planta semisótano, los empleados y visitantes son recibidos en el corazón social de la oficina, un generoso espacio multifuncional para todos.
El diseño no se limita a la funcionalidad, sino que aspira a crear una experiencia espacial que trascienda los límites tradicionales del lugar de trabajo.
La irregularidad del emplazamiento se convierte en una oportunidad para innovar, dando lugar a un entorno dinámico y armonioso que inspira a todos los que lo habitan.
Dicha compleja geometría del terreno ha sido cuidadosamente considerada en el diseño de este edificio de oficinas. Con una parcela poligonal triangulada de 1400m2 y un leve desnivel topográfico, la arquitectura se adapta de manera armoniosa a su entorno. El edificio se compone de 4 niveles que incluyen planta sótano, semisótano, planta baja y planta primera.
El elemento central sirve como eje principal, mientras que volúmenes rectangulares y salientes triangulados se entrelazan para crear una composición distintiva. Esta interacción entre forma y contexto no solo busca integrar el edificio en su entorno, sino también generar una experiencia espacial única.
La sostenibilidad es un pilar fundamental en el diseño de este edificio de oficinas. Desde su concepción, se ha dado prioridad al aprovechamiento de recursos disponibles, la maximización de la luz natural, la ventilación cruzada gracias al patio inglés y la eficiencia energética. Con características como la instalación fotovoltaica en la cubierta ajardinada, sistemas aerotermia y de climatización de elevada eficiencia, espacios ajardinados, la fachada ventilada, la eliminación de puentes térmicos y acústicos, carpinterías de altas prestaciones y vidrios de baja emisividad y control solar, el proyecto busca reducir su huella ambiental y promover prácticas responsables. Este enfoque no solo beneficia al medio ambiente, sino que también crea un entorno más saludable y confortable para quienes lo ocupan.
El desafío de gestionar el nivel freático fue un punto clave en la ejecución del edificio, ya que la base de apoyo de la losa de cimentación se encuentra por debajo del nivel freático, por lo que fue necesario implementar un sistema de rebajamiento del agua subterránea para garantizar la seguridad y estabilidad durante las obras.
Para llevarlo a cabo, se instalaron pozos de bombeo al abrigo de los muros pantalla que protegen el área de construcción contra la presión del agua subterránea y asegurando la estabilidad del terreno circundante. Estos pozos se encargaron de reducir el nivel freático, permitiendo que las excavaciones y la construcción de los cimientos se realizaran de manera segura.
El sistema de rebajamiento del nivel freático se mantuvo en funcionamiento continuo hasta que la estructura del edificio alcanzó el peso necesario para asegurar un coeficiente de seguridad adecuado frente a la flotabilidad, para evitar cualquier riesgo de desplazamiento o daños a la estructura debido a la presión del agua subterránea.
